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　　作为中国唯一以旅游为核心业务的中央企业，中国旅游集团已跨越百年发展历程，业务版图覆盖全球30余个国家和地区。集团总资产规模突破2000亿元，旗下控股企业超600家，年接待游客量逾8000万人次。

　　中旅投资作为集团八大战略业务支柱之一，是国务院国资委认定的16家以房地产开发与运营为主业的央企之一。历经32载深耕，已布局粤港澳大湾区、长三角、长江中下游及成渝城市群四大核心区域，进驻北京、上海、广州、深圳、成都、三亚等17座重点城市。

　　「馥棠系」秉承严苛选址标准，择址城市核心资源带，从三亚国家海岸到成都西贵青羊，始终致力于为城市精英打造定制化居所。以艺术臻境，如馥如棠为设计理念，通过五感·四境·六观价值体系，构筑充满人文韵味的艺术生活场域。

　　中旅·青羊馥棠雄踞青羊新城容积率最低的稀缺地块，坐拥主城三大豪宅轴线之一，扼守城西黄金十字枢纽。作为主城高端住宅新标杆，项目以稀缺属性与黄金区位，注定成为改善型置业者的优选。

　　一期聚焦产业集聚，住宅用地稀缺且以高容积率产品为主；二期实现产住融合，配套集中但居住密度较高；如今三期以低容低密规划打造高端宜居板块，汇聚优质配套资源，塑造崭新的城市界面，必将引领城西高端居住新风向。

　　三横：光华大道、日月大道、东坡路西延线；五纵：中环路、西三环、培风路、成飞大道、成渝环线号线号线（规划中）。项目距蔡桥站仅约300米。

　　小学：泡桐树小学（绿舟校区）、成都实验小学（西区光华校区）等；中学：树德中学（弘毅校区）、石室中学（弘文校区）等，实现K15全龄段教育覆盖

　　蔡桥公园、FF体育公园、非遗玩湃全科体育公园、成飞公园及环城生态带构成城市公园群落

　　约1.8超低容积率创区域新低，将更多空间归还自然。仅设322席，营造纯粹高端社区氛围。全端户纯板式设计，正南北朝向布局，T2单元配置，主力户型享270°环幕视野，27-58米超宽楼间距最大化景观视野。

　　建筑立面融合官冕楼冠设计，采用超流体曲线与镜幕光感材质，甄选名贵树种与天然奢石，以匠心工艺铸就历久弥新的建筑艺术品。

　　约3200㎡「馥歌会馆」满足全龄段需求，户均享有约10㎡会所配套。构建三重会所体系：6400㎡实景示范区、地下会所空间、5栋架空层泛会所，打造多元功能场域。

　　7.5米挑高门庭以玻璃幕墙体系为主体，融合石材、铝合金与定制奢石，单元门头采用6米挑高设计，配备电动感应平移门，营造尊崇归家礼序。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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　　1#楼：低区1-28层4梯11户 高区29-62层5梯9户 高区63-65层5梯4户 精装 交通资源：嘉佰道毗邻地铁2号线米）；距离二环路高架入口仅200米；立体路网核芯，畅通快

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　　以建面约60㎡的户型为例，打造有约28㎡主卧套房，舒适度和享受性可与市面约160㎡大平层相媲美；建面约160㎡户型，打造有约75㎡的餐客厅空间和约68㎡主卧套房。主题特色：采用国潮奢享的设计风格，以 “芙蓉

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　　四大商圈环伺：万象城、攀成钢、杉板桥、太古里商圈之核，近享繁华；双TOD交通枢纽：紧邻二环路、中环路、成洛大道、蜀都大道等4大城市主干道；2/4/7/8号线大地铁线路交织；近临槐树店站、迎晖路站、万年场站

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　　公园环绕，城市森境无界交融；4层挑高台地，主城首例四维公园式立体景观；主城罕有公园club内享外向式浮岛会所；十余个主题空间；三大颠覆性设计，重构墅级大平层；室内打造景观中轴；全空间独立花园配置；主城在售唯

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　　重点说下，为实现三面景观的视野平权，麓湖金麟樾联合蓝调国际和基准方中，设计了无数个版本，最终决定花重金打造错位的围合式布局，设计了这条约200米的艺术中央景观带。 ■墅级双主人房，彰显平层生活的尊崇与平等在

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